企业投资用房产融资的注意事项

在商场上有经济头脑的商人都喜欢用银行的钱来发展自己的事业，这是一个比较通俗的说法，实际上呢就是想银行贷款，然后把这些资金投入到自己的企业发展中去，当企业盈利的时候在把这部分资金给换上，然后在借贷下一笔资金，就这样反反复复的用银行的资金来帮助自己事业的发展。

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在现今政府调整频频调整金融政策、银行纷纷收紧贷款的大环境下，购房贷款成为很多买房人必须重视的问题。许多以前能贷款的人现在不符合贷款条件了，许多以前能获得利率折扣的人现在只能按基准利率甚至是上浮利率贷款的，所以，在看中房屋签署相关购房协议之前，了解贷款政策、确认贷款细节成为众多买房人一定要做的功课。首先买房人应当向征信管理部门查询自己的信用报告，确认自己能否贷款。本条件是个人购房贷款的基础，若一个人有过不良的信用记录如逾期不归还信用卡卡债等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。其次买房人应当确定在现今的贷款政策下自己能够贷几成获得多少利率。最近几个月银行个人住房贷款政策频频变动，各个银行对于贷款条件的认定也各不相同，比如怎么算贷款次数，注册离岸公司如果有过二次以上贷款但已全部还清算几套贷款等等。